Quotation Klokar, Martin. 2021. Vorsteuerabzug bei Vermietung von (Luxus-)Immobilien an nahestehende Personen. LexisNexis Rechtsnews 31217, 21.07.21


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Abstract

Die steuerliche Behandlung von Immobilien, die von Körperschaften an nahestehende Personen (Gesellschafter, Stifter, Begünstigte) überlassen werden, ist seit Jahren ein kontrovers diskutiertes Thema. Der VwGH hat nun in zwei Erkenntnissen (VwGH 7. 12. 2020, Ra 2020/15/0004, Ra 2020/15/0067) seine Rsp zum Vorsteuerabzug in solchen Konstellationen präzisiert. Der VwGH unterscheidet dabei drei Fallgestaltungen: a) die bloße Gebrauchsüberlassung, b) für „Luxusimmobilien“ die verdeckte Ausschüttung „an der Wurzel“ und c) die „normale“ verdeckte Ausschüttung („klassische“ verdeckte Ausschüttung). Da die Begründung des VwGH in beiden Erkenntnissen faktisch identisch ist, wird im Sachverhalt nur auf einen Fall (Ra 2020/15/0004) näher eingegangen (siehe zu Ra 2020/15/0067 zB Zorn, VwGH: Vorsteuerabzug bei Wohnungsvermietung der GmbH an ihren Gesellschafter, RdW 2021, 57 f).

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Status of publication Published
Affiliation WU
Type of publication Magazine/newspaper article
Language German
Title Vorsteuerabzug bei Vermietung von (Luxus-)Immobilien an nahestehende Personen
Title of journal LexisNexis Rechtsnews 31217
Year 2021
Date July 21, 2021
URL https://360.lexisnexis.at/d/rechtsnews/vorsteuerabzug_bei_vermietung_von_luxus_immobilien/n_2021_29_lnat_news_031217_f3f4a60a34?origin=rl&searchId=202107210943433&page=1

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Klokar, Martin (Details)
Organization
Institute for Austrian and International Tax Law IN (Details)
Research areas (ÖSTAT Classification 'Statistik Austria')
5206 Financial law (Details)
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